**Unici Mq. 154 da rivista**

€ 425.000

Genova, zona Pegli


Dettagli

Contratto Vendita
Rif IMMO-121198422
Prezzo € 425.000
Provincia Genova
Comune Genova
Zona Pegli
Indirizzo Via Emilio Salgari
Superficie 154 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Piano 3 / 6
Riscaldamento centralizzato
Condizioni nuova costruzione
Ascensore si
Cantina si
Parcheggio si
Cucina angolo cottura
Balcone si
Terrazza si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 3° piano 154 Mq 154 Mqc
Totale 154 Mqc
**Unici Mq. 154 da rivista**

Siamo lieti di proporvi in vendita un appartamento che non capita tutti i giorni con una ristrutturazione di altissimo livello, dalla qualità dei materiali al progetto, nulla è stato lasciato al caso, con un attenzione anche alla domotica, ad esempio si può controllare da remoto l'aria condizionata caldo/freddo canalizzata che serve tutti gli ambienti.

L'appartamento è composto da un ampio ingresso con una armadiatura su misura che porta all'ampio open space luminosissimo con accesso al primo grande terrazzo vivibilissimo, un bellissimo angolo cottura con il suo terrazzino dotato anche di lavandino e una dispensa/lavanderia anch'essa con lavandino, lavatrice e asciugatrice.
Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno in suite, un altra camera matrimoniale con cabina armadi, una terza camera e il secondo bagno con vasca. Inutile soffermarsi sulla qualità di tutti i materiali partendo dagli infissi, passando al parquet in noce, i bagni, fino ai dettagli come le tende da sole comandabili con telecomando.
Completano la proprietà una ampia cantina/soffitta all'ultimo piano dello stabile e un posto auto scoperto di proprietà in area di nuova realizzazione recintata.

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Lanza Immobiliare
Via Martiri della Liberta', 70 R
16156 GENOVA (GE)
P.IVA: 02359080997
+390106969740