**Vendita Villa d'epoca - Un'opportunità unica!**
€ 1.200.000
Genova, zona Pegli
Dettagli
Contratto Vendita
Rif IMMO-125739961
Prezzo € 1.200.000
Provincia Genova
Comune Genova
Zona Pegli
Indirizzo Via Amerigo Vespucci 15
Vani 6
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
F (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Cucina abitabile
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Immobile - piano terra | 75 Mq | 75 Mqc |
| Immobile - 1° piano | 75 Mq | 75 Mqc |
| Immobile - 2° piano | 75 Mq | 75 Mqc |
| Immobile - 3° piano | 75 Mq | 75 Mqc |
| Box/Garage - piano terra | 22 Mq | 11 Mqc |
| Totale | 311 Mqc | |
**Vendita Villa d'epoca - Un'opportunità unica!**
Scopri questa splendida villa d'epoca, una rara opportunità per chi cerca un'abitazione elegante e ricca di storia. Situata a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, questa villa si sviluppa su tre piani oltre al piano terra, offrendo ampi spazi e comfort in ogni ambiente. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile che conduce direttamente al box auto, garantendo comodità e sicurezza. La villa si presenta in ottimo stato ed è in corso il rifacimento del tetto.
Al piano terra, troviamo una prima sala accogliente, una cucina funzionale e un bagno con lavanderia. Salendo al primo piano, si è accolti da un magnifico salone triplo, qui si trova anche l'ingresso principale. Al secondo piano troviamo due camere, un bagno e due balconi affacciati sul giardino, perfetti per godere della vista e della tranquillità.
L'ultimo piano offre una cucina aggiuntiva, una stanza versatile e un bagno, oltre a un splendido terrazzo al piano con vista mare, dove poter trascorrere piacevoli serate estive. Circondata da un giardino piantumato, questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio angolo di paradiso. Con una superficie commerciale di 300 m² è la scelta ideale per famiglie o per chi desidera investire in una proprietà di valore.
Inoltre, grazie alla categoria A7 non lusso, è possibile usufruire delle agevolazioni per la prima casa.
Scopri questa splendida villa d'epoca, una rara opportunità per chi cerca un'abitazione elegante e ricca di storia. Situata a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, questa villa si sviluppa su tre piani oltre al piano terra, offrendo ampi spazi e comfort in ogni ambiente. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile che conduce direttamente al box auto, garantendo comodità e sicurezza. La villa si presenta in ottimo stato ed è in corso il rifacimento del tetto.
Al piano terra, troviamo una prima sala accogliente, una cucina funzionale e un bagno con lavanderia. Salendo al primo piano, si è accolti da un magnifico salone triplo, qui si trova anche l'ingresso principale. Al secondo piano troviamo due camere, un bagno e due balconi affacciati sul giardino, perfetti per godere della vista e della tranquillità.
L'ultimo piano offre una cucina aggiuntiva, una stanza versatile e un bagno, oltre a un splendido terrazzo al piano con vista mare, dove poter trascorrere piacevoli serate estive. Circondata da un giardino piantumato, questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio angolo di paradiso. Con una superficie commerciale di 300 m² è la scelta ideale per famiglie o per chi desidera investire in una proprietà di valore.
Inoltre, grazie alla categoria A7 non lusso, è possibile usufruire delle agevolazioni per la prima casa.
Richiedi maggiori informazioni
Mappa
Zoom della mappa
Apri con:
Apple Maps
Google Maps
Waze
Contattaci
Condividi
Stampa
Lanza Immobiliare
Via Martiri della Liberta', 70 R 16156 GENOVA (GE)
Via Martiri della Liberta', 70 R 16156 GENOVA (GE)
P.IVA: 02359080997
+390106969740